総合ビル管理サービス BOSS-24
｢BOSS-24｣は、オーナーに代わってビルの総合管理･保全を行うサービスです。
全国のお客様の建物とBOSSセンターを通信回線で結び、24時間・365日の遠隔監視・制御を実施。あわせて、各地のデポセンターでは、建物設備に精通した技術者が巡回点検を実施し、緊急の問題にも迅速に対応。
高度な技術とサービスで、高品質のビル管理を行いながら、ビル経営の支援とライフサイクルコストの低減をお約束します。
特長
■制御技術と通信技術の融合による高度なトータルサービス
業界トップレベルのビルディング・オートメーション技術と製品群を通じて、長年にわたりビル設備の運転管理、省エネルギーと省コスト、安全･快適性の向上を追求してきた山武のノウハウとテクノロジーを集約し、高度なトータルサービスを提供します。
また、管理データの収集・解析といったＩＴ技術のサポートサービスにより、設備や運用の問題点を顕在化し改善提案などを行います。
業界トップレベルのビルディング・オートメーション技術と製品群を通じて、長年にわたりビル設備の運転管理、省エネルギーと省コスト、安全･快適性の向上を追求してきた山武のノウハウとテクノロジーを集約し、高度なトータルサービスを提供します。
また、管理データの収集・解析といったＩＴ技術のサポートサービスにより、設備や運用の問題点を顕在化し改善提案などを行います。
■一般常駐型に比べて、現場でのビル管理作業は約1/4に軽減されます。
「BOSS-24」でビル管理業務をアウトソーシングすることにより、これまでビル内で行っていた監視や記録・データ管理等の業務を大きく軽減でき、省力化を実現できます。
「BOSS-24」でビル管理業務をアウトソーシングすることにより、これまでビル内で行っていた監視や記録・データ管理等の業務を大きく軽減でき、省力化を実現できます。
■ビル設備の安定稼動を省コストで実現します。
通信回線を使った遠隔監視・制御で、空調・電気・衛生・防災などのビル設備を一元管理します。必要な人材と管理のためのスペースを最小限に抑えることで管理費を減らし、安全で快適なビル環境をつくり出しながら、ライフサイクルコストの削減を実現します。
通信回線を使った遠隔監視・制御で、空調・電気・衛生・防災などのビル設備を一元管理します。必要な人材と管理のためのスペースを最小限に抑えることで管理費を減らし、安全で快適なビル環境をつくり出しながら、ライフサイクルコストの削減を実現します。
■建物の運営管理をサポートする万全なサービスネットワーク
「BOSS-24」は、全国ネットワークでお客様のビルをサポートするとともに、万全な社内サポート体制で迅速な問題解決や適切な改善提案を行います。
「BOSS-24」は、全国ネットワークでお客様のビルをサポートするとともに、万全な社内サポート体制で迅速な問題解決や適切な改善提案を行います。
- 東京BOSSセンター
- 大阪BOSSセンター
- 名古屋BOSSセンター
サービス内容
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 設備管理 | 運転監視：無人管理、ナイトシフト、常駐管理 巡回点検 緊急出動 |
| 防犯/防災管理 | 設備：機械警備、常駐警備 受付：出入管理、鍵管理 防災管理 緊急出動 |
| 建物設備保全 | 自動制御設備：定期総合点検、季節切換点検 電気設備：法定点検、定期点検 空調設備：法定点検、定期点検、オーバーホール 衛生設備：法定点検、定期点検、水槽清掃 消防設備：法定点検 昇降機設備：法定点検 建築物：法定点検 電話設備：D-PBXなどの定期点検 |
| データ管理 | 日報･月報の作成 設備診断データの管理 エネルギー管理 予防保全計画の立案 設備の改善提案 |
| 清掃 | 日常清掃 定期清掃 特殊清掃 |
| 環境衛生管理 | 空気環境測定 照明検査 給排水管理 ねずみや害虫の駆除 |
| 経営管理 | テナント折衝、運営管理、課金業務などのオーナー業務補佐 |
サービス体制
資料ダウンロード
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総合ビル管理サービス BOSS-24 カラーカタログ(PDF/5,637KB) |
