契約方式とESCO導入の業務フロー

• 契約方式
• ESCO導入の業務フロー

ESCO事業において顧客とESCO事業者とが結ぶパフォーマンス契約には、所要資金の調達方法により、大きく分けて二つの契約形態があります。
ひとつはお客様自身が所要資金を調達するギャランティード・セイビングス契約で、もうひとつはESCO事業者が所要資金を調達するシェアード・セイビングス契約です。
いずれの形態も、エネルギー効率改善投資により生まれるエネルギー節減額がESCO事業者により保証され、調達資金の償還原資を捻出することになります。両契約の資金フローは次のようになります。

契約方式	ギャランティード・セイビングス契約	シェアード・セイビングス契約
項目
資金 スキーム
キャッシュ フロー

建物設備を熟知した山武が、コンサルティングから施工･運用アドバイスまで、あらゆるご要望にお応えします。

	予備診断	エネルギー使用状況、管理状況などを元に、建物の予備診断を行います。
	▼ ▼
	ご提案	データに基づいて省エネルギー対策を立案します。どのような機器を導入するのが効率的か、コストはどのくらいか、その結果どのくらいの経済効果を期待できるかなど、綿密にプランニングしていきます。
	▼ ▼
	詳細エネルギー診断	計測機器を設置するなどして、より詳細なデータの収集を行います。
	▼ ▼
	ご提案内容の確認	ベースラインの設定、改修工事計画、計測･検証方法、省エネ効果試算、資金調達方法、省エネ効果の保証、運転管理等サービス内容、契約方式、契約内容など、お客様のご要望に沿った省エネ対策サービスの内容をご確認いただきます。
	▼ ▼
	ご契約
	▼ ▼
	施工･ エンジニアリング	省エネルギー対策を実施します。計画に基づいて設計を行い、施工を実施。さらに管理･運用に関してのアドバイスまでを一括して行います。
	▼ ▼
	効果測定･評価･ 　運転管理･保守･点検	この段階は、ESCO事業実施期間となります。省エネルギー対策の結果、実際にどのくらいの効果が生まれたか、修正する点はないか、などを確認するため、定期的にデータ計測･解析を行い、結果を検証します。基本的に設備の運転管理を請け負うとともに、省エネルギー性能維持のために、保守を請け負うこともあります。
	▼ ▼
	ご検収
	▼ ▼
	さらなる改善	運用・設定・設備などに改善すべき点があれば、すぐに実施します。変化する建物環境の中で、その時々にもっとも適した省エネルギー対策をご提案するために、常にお客様の建物を見守り続けます。